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調查數據顯示，3月北京意向購房客戶依舊保持較高的緊迫度，高緊迫度客戶占比達到88.24%，低緊迫度客戶占比最低，為4.01%。購房客戶對“趕快上車”基本達成共識。
數據來源：侃傢研究院
數據來源：侃傢研究院
研究院抽樣後的脫敏數據顯示，3月北京購房者依舊以中青年居多。30-40歲是買房客戶的主力，占比32.89%；40-50歲購房者占比次之，以二套或改善置業居多；20-30歲購房者也占據瞭約1/4的購房人群。
數據來源：侃傢研究台中東區月子中心評價院
設顏色越深，購買力越強，將各省客戶購買力比對後發現：
3月，0-150萬低預算客戶占比為9.29%，環比大幅下降2個百分點。250-750預算區間內的客戶占比普遍出現不同程度的上升。
·新老北京人
數據來源：侃傢研究院
3月，北京購房客戶從接觸案場到最終下定用時16.97天，其中女性的決策周期為16.46天，男性的決策周期為17.85天，在房地產市場熱度較高時，女性把握機會的能力“巾幗不讓須眉”。
對比男女性，可以發現女性30-60歲的購房者普遍決策周期較短，而30歲以下、60歲以上購房者決策周期較長，整體呈明顯的U型結構；而男性購房者則相反，30-50歲購房者購房周期反而較長，呈山峰型結構。
本模塊進行數據脫敏處理後，對3月份在北京購房客戶進行瞭抽樣分析。本分析模塊取樣方式一致，後略。
·購房台中西區月子中心評價緊迫度
從3月市場調研數據看，有87.79%的意向購房客戶表示願意接受購房顧問的服務或建議，比2月提升1.34個百分點；僅有4.18%的客戶對服務比較排斥。
數據來源台中南區月子中心：侃傢研究院
數據來源：侃傢研究院
3月，北京意向購房者中，剛需客戶依舊是主體，占到整體受訪客戶的80%以上；其次是投資客戶，改善和自住及投資客戶最少。
從業態來看，3月北京商辦類客戶的預算主要在350萬以下，占比達到66.87%；別墅類客戶的預算主要集中在650萬以上，占比60.62%。住宅類客戶比較均勻的分佈在350萬以上的各個預算區間。
排名前三位的省份分別是河北、遼寧、北京。
三、其它特征
·關註區域變化
3月，北京台中南屯區月子中心推薦買房用戶關註區域主要集中於城郊六區，以房山、昌平、通州和順義為主，這四個區域的客戶關註度達到全北京的70.85%。
數據來源：侃傢研究院
·預算變化
據侃傢數據研究院抽樣後的脫敏數據顯示，3月的北京購房者中，老北京人僅占比僅9.55%，新北京人則達到瞭90.45%，遠超本地。外地需求嚴重溢出，也難怪北京市政府會采取一系列措施調控房地產市場瞭。
3月北京購房客戶展現出較明顯的地域差異：北方多、南方少，東部多，西部少，尤其集中在華北、東北區域。
數據來源：侃傢研究院
3月，住宅產品依舊是北京各預算區間購房客戶的首選，預算250萬以上的主流購房客戶住宅的關註占比都達到60%以上。250萬以下的的預算客戶更多關註商辦類產品。750萬以上的高預算對別墅的偏好度更高一些。
·購房客戶來源地
一、北京購房客戶來源
3月北京購房用戶數據：剛需占80%！
數據來源：侃傢研究院
·購房目的
·購房者決策周期
數據來源：侃傢研究院
二、購房者年齡特征
數據來源：侃傢研究院
·購房配合度
·購房者年齡分佈
台中西區高級月子中心推薦來源 | 侃傢研究院
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