話音未落，松動便開始瞭！
長沙：在長沙工作、具有專科以上學歷或技師以上職業資格的人才，首套房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
具體由物價部門會同房地產管理部門負責監督落實。但在2016年11月之前出讓的居住用地（含商住用地）沒有此項規定。
入戶與安居，是一個城市吸引人才必須考慮的兩大因素。南京將調整人才落戶政策，允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才，以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業。也就是高校本科以上畢業生憑畢業證書，就能先落戶南京。
允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才，以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業。也就是高校本科以上畢業生憑畢業證書，就能先落戶南京。
這個台中產後護理中心信息是在合肥市政府回復一封投訴信件中捕捉到的。合肥市官方回復信件內容核心如下：
在南京、合肥分別放松限購和限價之前。武漢、長沙、濟南、鄭州、成都、重慶、沈陽等城市早就以“搶奪人才”為由，針對部分人隱性放松瞭樓市限購。鄭州甚至都不用落戶就可以買房。
土地財政收入是中央政府和各地方政府的糧食，在國傢財政收入中，土地財政收入占比在40%左右。各地方政府，財政收入更是重頭。來看2015年的數據。
與南京隱性放松限購不同的是，合肥在1月3日宣佈，放寬限價。
南京是在限購、限價、搖號多重舉措並施的情況下，房價還是上漲瞭11%。台中月子中心月子餐
1月4日，南京市召開創新名城建設專題新聞發佈會，對2018年市委1號文件《關於建設具有全球影響力創新名城的若幹政策措施》進行解讀。其中關於人才落戶購房方面是這樣說的：
這意味著，南京落戶條件放寬瞭，更多的人應該說是更多40歲以內的剛需可以在寧買房瞭。此前，南京落戶的要求為研究生及以上在南京就業創業，現在降瞭一個級別。
這意味著，2016年11月之前的高價地塊，按照市場規律應該也會賣出更高的價格。
所以任大炮才敢信誓旦旦地說，隻要地方政府沒有找到代替土地財政收入更好的來源之前，中國的房價還得漲。數據就擺在這，我們不得不相信任大炮的話。
因為這些政策，過去一年裡，以上城市的房價依然非常火熱。
昨天，南京出臺樓市新政：允許40歲以內本科生在南京可先落戶再就業！
鄭州：不論年齡和畢業年限，隻要符合全日制本科（含）以上學歷、副高級（含）以上職稱、高級技師（含）以上職業技術資格三個條件中的任意一個，也不用審核社保或個稅，即可按規定購買住房。
台中月子中心評價 那麼剛進入2018年，南京就迫不及待地放寬落戶政策，最終放松瞭限購，對南京自身與中心城市意味著什麼？
研究生與本科生之間的藩籬一破，帶來的就是上百萬的購房需求，對南京樓市房價的影響，可想而知。
濟南：取消購房、投資納稅落戶條件限制，實行居住就業落戶。
此外，中國人口仍在不斷向中心城市匯集，10多個城市豎起瞭“搶奪人才”的大旗，購房需求的增加永遠快於土地供應量的增加。
武漢：大專以上學歷畢業零門檻落戶，讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房。
成都、西安、重慶、沈陽也在2017年豎起瞭“搶奪人才”旗幟，均采取瞭相對低的落戶門檻。
還記得去年年底也就上個月，本號對2018年樓市的預測嗎：2018年一些城市必定會以競爭人才為由頭，隱性松綁限購政策，以增加樓市成交量，繼續維持樓市穩定。
南京、鄭州、武漢、長沙、濟南、合肥都出手瞭！
我認為有兩點：
1、2018年，會有越來越多的城市放寬對剛需客的限購。
堵永遠解決不瞭問題，2016年10月以來全國中心城市逐漸進入限購模式，這其實是“緩兵之計”，短時間裡通過行政手段強摁住房價再說。歷經一年，效果也確實基本達到瞭，從上圖南京、武漢、長沙、成都等城市最近幾個月的房價起伏可以看到，基本趨穩。
2018年調控將進入第二種差異化調控模式：繼續打壓投機客，放松對剛需和改善性需求人口的門檻。有住建部部長的表態為證。2017年12月23日，住建部部長王蒙徽表示：
2018年我國要抓好房地產市場分類調控，針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。
2、2018年，中心城市房價基本不會下行，會高位橫盤或進入慢漲通道。
2017年如此強的調控模式下，都沒能撼動多數中心城市的房價，2018年對剛需客和改善型需求的人適當放松門檻後，就更不會跌瞭。
決定中心城市房價繼台中高級月子中心續慢漲有兩個因素：
a、需求與供應之間的矛盾。
意思很明確，符合限價條件的是2016年11月之後出讓的地塊，2016年11月之前出讓的地塊不限價，上市售價應當不收限制，隨市場而定。
中國城市土地供應量是根據戶籍人口增加量來推出的，這種節奏永遠趕不上實際人口增加量。所以，許多人就很納悶，武漢、杭州、南京、成都這樣的城市明明有充足的土地面積，為何不多供應房子呢。這就是解釋。
b、土地財政收入
在安居上，南京將建立市場化社會化人才認定機制和多主體供給、多渠道保障、租購並舉的人才安居政策體系。“南京即將拿出更大力度的人才安居政策，作為市委1號文件的配套文件下發。
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我市自2016年11月開始，對市轄區和長豐縣、肥西縣、肥東縣范圍內的居住用地（含商住用地）實行“限房價、限地價”的土地拍賣方式，要求競得人辦理住房銷售明碼標價備案價格不得高於區域內2016年10月31日前的同品質、同類型項目最高明碼標價備案價格。
中國地方政府領導任期短，誰都想在自己的任期內完成一些漂亮的政績，也就誰都不敢過分壓制房地產。收入還得有，土地還得賣，房價還得賣。
由此還可以做個判斷，那就是2018年房地產稅不可能出，並且未來幾年都不太可能出臺。房地產稅是對樓市所有稅中的一個補充，它的出現，證明各地方政府基本擺脫瞭土地財政收入，徹底進入瞭存量房時代。
換句話說，中心城市房子已經夠多，不需要賣地瞭，也無法從賣地上獲得財政收入的時候，便是征收房地產稅獲得新財政收入之日。
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